זה תלוי עסקה, במידה ותרכשו דירה ראשונה, כלומר לא רשומה עליכם דירה נוספת, ניתן לקבל עד 75% מימון.
לדוגמא, קניתם דירה בעלות של 1,000,000 ש"ח, הבנק יאפשר לכם לקבל משכנתא של עד 750,000 ש"ח.
במידה ואתם משפרי דיור, כלומר מוכרים את הנכס שלכם וקונים אחר במקומו, תוכלו לקבל עד 70% מימון.
במידה וזו דירה שנייה שלכם או יותר, ניתן לקבל עד 50% מימון.
כמובן שהחזר תלוי בגובה הריביות ובכמה שנים תפרשו לכם את המשכנתא, אך בעבור משכנתא סטנדרטית באזור ה 20-25 שנה, נהוג לחשב: על כל 100,000 ש"ח שתלוו תצטרכו להחזיר לבנק כ-500 ש"ח בחודש.
זאת אומרת שעבור הלוואה בגובה 1,000,000 ש"ח תצטרכו להחזיר לבנק 5,000 ש"ח כל חודש.
הבנקים דורשים שההחזר החודשי יהווה עד 35% מסך ההכנסה החודשית הפנויה שלכם.
לדוגמא, בואו נגיד שסך ההכנסות הפנויות שלכם עומדות על עשרת אלפים שקלים בחודש, במקרה כזה תוכלו לקבל משכנתא עם החזר חודשי של עד 3,500 ש"ח.
*אגב אם מספיק מתעקשים ניתן לקבל גם עד 40% באישור חריג.
